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Château avec dépendances et parc 8 hectares

Vente Autres 545 m² - 20 Pièces - Agen (47000)

615 800 € - FAI *
Bien vendu Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


AGEN

Réf. 2022165

Château construit en 1859 situé à 20 minutes d'Agen. 550 m2 habitable sur deux étages. Cave voutée de 250m2 ainsi qu'un deuxième étage à rénover entièrement. Monte personnes en etat de marche pour accès personnes à mobilité réduite. Ancienne maison de gardien/écuries de 210m2 à rénover. Ancien logement pour le personnel de 111m2 attenant au château à rénover. 4 ateliers et garage 3 voitures de 670m2 en tout. Ancien pigeonnier à réhabiliter. L'ensemble sur 8ha de parc avec arbres séculaires et prairies. Deux lacs, une mare, puit, source et forage. Proche petit village avec commerces et école primaire. Accès 20min autoroute et Agen, 25 min Lectoure et le nord du Gers et ses sites touristiques. 1h aéroport de Toulouse, Blagnac Un fort potentiel pour tous types de projets.

Ville
: Agen (47000)
Surface habitable (m²)
: 545
surface terrain
: 80000
Code postal
: 47000
Surface du séjour (m²)
: 24
Nombre de pièces
: 20
Nombre de chambre(s)
: 9
Nombre de niveaux
: 4
Terrain piscinable
: OUI
Terrain arboré
: OUI
Nb de salle de bains
: 2
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Cave
: OUI
Surface cave (m²)
: 250
Exposition
: SUD-EST
Année de construction
: 1890
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 615 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.5 %
Taxe foncière annuelle
: 4 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 595 000 €
Prix net vendeur
: 595000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Informations


Ville: Agen (47000)


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* FAI : Frais d'agence inclus