AUCH

Bienvenue dans cette sublime propriété proposée par votre agence Côté Particuliers Auch. Cette demeure comprend une spacieuse maison principale, un appartement indépendant et un cabinet professionnel. Avec une superficie totale de 472 m², cette résidence est nichée dans un magnifique parc arboré de 1,3 hectares, agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis. Idéalement située à seulement 15 minutes d'Auch, en direction de Mirande, cette maison vous accueille avec une entrée remarquable qui mène à un vaste salon de 50 m², ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine séparée et aménagée avec son arrière-cuisine, ainsi que deux chambres. Au premier étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains. Vous trouverez également un bureau, une salle de bains supplémentaire et un WC. Un appartement de type T2, accessible par une entrée indépendante, se trouve également à cet étage. Le deuxième étage abrite une dernière chambre avec sa propre salle d'eau privative avec wc. En rdc, vous trouverez un cabinet professionnel indépendant, offrant la possibilité de l'utiliser tel quel ou de le transformer en un studio. Cette propriété est équipée de panneaux solaires pour la production d'électricité et d'eau chaude. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un insert à bois dans le salon. L'extérieur de la propriété vous séduira par son parc arboré, sa piscine de 12 x 6 mètres avec abri rétractable, sa terrasse accueillante, son terrain de tennis et son puits. Enfin, un garage fermé ainsi qu'un abris ouvert pour deux véhicules viennent compléter cette prorpiété. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette superbe propriété. Contactez dès maintenant notre agence Côté Particuliers Auch pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce véritable havre de paix. Prévoir des travaux d'embelissement. Taxe foncière 4119€.